| 建設労働者職種別賃金【東京地区】 |
| 平１7．４調 |
| 常用労働者賃金最頻値 | |
| ●１日当り実労８時間における実質賃金とし、熟練度は職によって差があるが、経験５年から１０年程度を標準とし、主に町場に関わる職人。 ●常用労働者の標準賃金(基本給、技能手当、賞与、その他諸手当含む）を示す。 作業の機械等、交通費は別途支給。雇用に伴う事業主の負担費用は含まず。 ●消費税は含まず。 |
| とび工 | 土 工 | 軽作業員 | 石 工 | 鉄筋工 | 鉄骨工 | 防水工 | ブロック工 | 塗装工 |
| 20,100 | 15,400 | 13,100 | 23,000 | 21,200 | 21,200 | 19,800 | 19,700 | 21,500 |
| 型枠工 | 左 官 | 大 工 | 板金工 | タイル工 | サッシ工 | はつり工 | 屋根葺工 | 内装工 |
| 21,800 | 21,500 | 22,300 | 19,800 | 21,000 | 19,900 | 19,600 | 19,300 | 19,500 |
| 建具工 | 電 工 | 配管工 | 造園工 |
| 19,400 | 19,500 | 20,100 | 18,800 |
| 解体工事積算実例 |
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※消費税含む 平１7．４調 | |
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【工事概要】 木造2階建、瓦葺、外壁モルタル塗り、前面道路は４ｔ車が十分通行可能、機械による解体、解体養生は丸太１本足場シート張り三面施工、発生材は自由処分とする。 |
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| 【面 積】 １階 ５７u ２階 ３５u 述べ床面積 ９２u（27.83坪） |
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| 【内 訳】 | |||||||||||||
| Ａ． 解体養生費 | 数 量 | 単 価 | 価 格 | 小 計 | |||||||||
| 丸太足場シート張り Ｈ６ｍ | １５６u | 1,230 | 191,880 | 191,880 | |||||||||
| Ｂ． 解体費 | |||||||||||||
| イ） 建物解体 平屋部分+2階部分 | 57u | 3,840 | 218,880 | ||||||||||
| 2階建て直下の1階部分 | 35u | 3,080 | 107,800 | ||||||||||
| ロ） 基礎鉄筋コンクリート機械解体 | 4.8u | 15,800 | 75,840 | 402,520 | |||||||||
| Ｃ． 解体材処分費 | |||||||||||||
| 建物処分材 捨場代とも | 92u | 8,020 | 737,840 | ||||||||||
| 基礎コンクリート 〃 | 4.8u | 30,850 | 148,80 | 885,920 | |||||||||
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| 合 計 | 1,480,320 | ||||||||||||
| 2. 鉄筋コンクリート造解体（一般住宅） 2階建 延床面積 112.5uの場合 | |
| ※u単位当り 55,857 坪単位当り 184,659 |
| 3. 鉄骨造建物解体（工場一部事務室） ２階建 延床面積 496.8uの場合 | |
| ※u単位当り 19,716 坪単位当り 65,178 |
| 営繕工事基準価格 |
| ※諸経費は別途、消費税を含む 平１7．４調 |
| 工事項目 | 名 称 | 内 訳 | 単位 | 単 価 | 備 考 |
| 基礎工事 | 布基礎コンクリート打ち 独立基礎 〃 |
H350mm 〃 |
ｍ ヶ所 |
11,300 8,300 |
材工とも 〃 |
| 左官工事 | 土間コンクリート打ち 〃 (直均し) 土間モルタル金ゴテ仕上げ 内壁しっくい塗り 〃プラスター塗り 〃せんい壁塗り 〃新京壁塗り 外壁モルタル塗り刷毛引仕上げ 〃アクリルリシン 〃タイル状吹付材 |
厚80mm 厚120mm(ワイヤーメッシュ入) 下地、カキ落とし、 補修別 上塗りのみ 塗替え 上塗りのみ ワイヤラス刷毛引仕上げとも 〃 〃 |
u 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 |
7,500 12,300 4,600 4,000 4,000 3,300 3,600 5,350 6,700 8,700 |
材工共 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 |
| ブロック工事 | 軽量コンクリートブロック スプリットブロック |
Ａ種 厚100mm 基礎別途 厚100mm 〃 |
u 〃 |
7,150 11.700 |
材工共 〃 |
| 解体・はつり 工 事 |
木造家屋解体(発生材処分別) 布基礎こわし(無筋) 床コンクリートこわし 壁 〃 |
基礎別途・材料不使用 大ハンマーこわし 厚80〜120mm(無筋) 厚150〜200mm 〃 |
u u 〃 u |
7,450 41,800 47,650 24,400 |
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| 大工工事 | 土台取替え 〃 柱根つぎ 敷居取替え 床板張り(撤去別途) 〃 内壁化粧板張り 天井ラミネート板張り 天井ロックウール吸音化粧板張り 外壁サイディングボード張り 〃 縦羽目板張り 〃 防火サイディングボード |
檜1等材 (補修別) 防腐処理材 長さ600mm以下 〃 檜上小節 〃 檜天然木合板 (下地別) フロアー合板厚15mm 〃 中級品程度 (下地とも） 〃 〃 幅450mm 〃 中級程度 〃 ラワン合板 〃 (スタッコ状仕上げ品) (〃) |
1.8ｍ 〃 ヶ所 1.8ｍ u 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 |
22,450〜32,450 15,100〜24,900 9,600〜12,650 12,550 25,900 18,350 8,600 8,600 9,400 9,400 10,600 15,700 |
材工とも 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 |
| 板金工事 | 屋根カラー鉄板瓦棒葺 〃 〃 平板葺 〃塩ビ波板張り 屋根石綿系軽量波状瓦 塩ビ雨樋（軒樋） アルミ枠鋼製雨戸 外壁Ｐ角波鋼板張り |
下地、補足材別 〃 〃 600Ｘ1800 （下地別） 軒100Ｘ立上り55 800Ｘ1800 並級品（下地別） |
u 〃 〃 〃 m 本 u |
5,050 4,850 3,000 9,700 2,250 11,750 5,300 |
材工とも 〃 〃 〃 〃 取付別 材工共 |
| 石 工事 | 鉄平石乱張り | 普及品（下地、補足材別途） | u | 33,200〜37,900 | 材工とも |
| タイル工事 | 玉石モザイクタイル張り 内装36角半磁器（普通品） 外装小口タイル 〃 〃 二丁掛 〃 |
下地、補修材別途 〃 〃 〃 |
u 〃 〃 〃 |
12,650 13,900 14,700 16,900 |
材工とも 〃 〃 〃 |
| 内装工事 | 塩ビ系長尺床張り （撤去別途） 天井・壁クロス張り |
中級品・厚2.3mm （下地別途） ビニルクロス中級品（〃） |
u 〃 〃 |
6,950 2,050 |
材工共 〃 〃 |
| 瓦 工事 | 屋根日本瓦直し 〃 日本瓦新規葺上げ 〃 厚型スレート瓦葺直し |
下地、補足材別途 地瓦１等、 〃 下地、 〃 |
u 〃 〃 |
6,800 9,100 5,400 |
材工とも 〃 〃 |
| 建具工事 | 住宅用アルミサッシ（枠取付とも） 開戸（Pフラッシュ額入り） 建具ロック錠取替え |
普及品850X1800 810X1800（金物別） 普及品 |
ヶ所 本 ヶ所 |
35,500 27,300〜35,000 83,000 |
材工とも 〃 〃 |
| 塗装工事 | 木部オイルステン１回塗り 〃 ワニス ３回塗り 〃 オイルペンキ２回塗り 〃 ビニールペンキ 〃 あく洗い 〃 |
ケレン別（天井、作業 困難な場所２割増） 柱、壁、天井含む ６帖和室 |
u 〃 〃 〃 延u １室 |
1,200 4,250 2,250 2,150 5,900 52,500 |
材工とも 〃 〃 〃 〃 〃 |
| 外構工事 | アルミ門扉片開き 〃 両開き 〃 格子型フェンス アコーディオン門扉 普通品片開き 〃 〃 両開き |
規格品W800XH1200 普通品 〃 W1600XH1200 H800X長２ｍ （基礎別） 普通品 アルミキャスター付き W3600XH1200 〃 X 〃 |
ヶ所 〃 〃 〃 〃 |
61,000〜82,500 99,200〜130,400 13,500 133,600〜274,800 165,800〜346,500 |
取付とも 〃 〃 〃 〃 |
| 住宅の標準コスト |
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構 成 比 グ ラ フ |
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| 名 称 | 金額（円） | 構成比 （％） |
坪単価 (円/坪） |
内 訳 |
| A.建 築 工 事 B.電気設備工事 C.給排水衛生設備工事 D.諸 経 費 |
17,135,000 965,800 1,689,900 1,979,300 |
78.71 4.44 7.76 9.09 |
520,821 29,356 51,365 60,161 |
外構工事、ガス工事別途予算 1,485,000 |
| 合 計 | 21,770,000 | 100.00 | 661,702 | |
| A. 建築工事費科目別内訳 | ||||
| １．仮 設 工 事 ２．基 礎 工 事 ３．木 工 事 ４．屋 根 工 事 ５．板 金 工 事 ６．タ イ ル 工 事 ７．左 官 工 事 ８．鋼製建具 工 事 ９．木製建具 工 事 10.塗 装 工 事 11.内 装 工 事 12.雑 工 事 13.現場直接 工 事 |
976,000 936,700 5,573,300 762,300 530,300 463,900 1,322,000 1,501,800 1,214,700 659,600 1,467,500 1,388,400 338,500 |
5.70 5.47 32.53 4.45 3.09 2.71 7.72 8.76 7.09 3.85 8.56 8.10 1.98 |
29,666 28,471 169,471 23,170 16,119 14,100 40,182 45,647 36,921 20,049 44,605 42,201 10,289 |
水盛やり方、足場、用水、電力、養生他 基礎、ガレージ、浴室基礎、土間コンクリ他 プレカット材工、造作手間、釘・金物（枠含まず）他 コロニアル瓦葺き、軒樋、縦樋 あんこう、出窓屋根、シール工事 玄関廻り磁器タイル、浴室床壁タイル他 外壁ラスモルタルぬり刷毛引、和室新京壁他 各種アルミサッシ、網戸、クリーニング他 フラッシュドア（枠共、既製）、襖、障子他 外壁アクリルリシン吹付、内外塗装（建具枠別）他 クッションフロアー、クロス、タタミ、バスリブ他 浴槽、キッチン、ベランダ他 運搬費、現場経費 |
| 小 計 | 17,135,000 | 100.00 | 520,821 | |
| B.電気設備工事費科目別内訳 | ||||
| １．配 線 工 事 ２．照 明 工 事 ３．弱 電 工 事 ４．申 請 費 ５．運 搬 経 費 |
458,700 306,100 120,200 52,800 28,000 |
47.49 31.69 12.45 5.47 2.90 |
13,942 9,304 3,653 1,605 851 |
電灯配線、スイッチ配線、分配盤他 照明器具取付共、400Wライトコントロール 電話配管、インターホン、TV配線他 図面製作及び電力会社申請費 |
| 小 計 | 904,000 | 100.00 | 29,356 | |
| C.給排水衛生設備工事科目別内訳 | ||||
| １．給 水 工 事 ２．衛生器具 工 事 ３．給 湯 工 事 ４．排水・枡 工 事 ５．運 搬 経 費 |
278,000 571,200 489,100 302,400 49,200 |
16.45 33.80 28.94 17.89 2.91 |
8,450 17,362 14,866 9,191 1,495 |
塩ビ（VP)、継手、配管工事、バルブ他 洋風便器、シャワー、水栓、化粧台他 釜付給湯器、被覆銅管、リモコン他 雨水、タメ枡、ビニール管他 運搬費、諸経費 |
| 小 計 | 1,689,900 | 100.00 | 51,365 | |
| 鉄骨造住宅の工事費内訳実例 |
| 工事費 合計 | 77,768,000 | 坪単価（円/坪） | 1,017,107 |
| B.建築工事費 小計 | 60,439,800 | 坪単価（円/坪） | 790,476 |
| C,電気設備工事費 小計 | 3,259,700 | 坪単価（円/坪） | 42,633 |
| D.給排水衛生設備工事 小計 | 4,994,300 | 坪単価（円/坪） | 65,319 |
| ※建築資料研究社【積算ポケット手帳】参照 |  |