富士見市 O様より「建築後15年しか経っていないのに、床がぶかぶかになってしまったので診て欲しい」とのご依頼。
大手ハウスメーカーA社による施工
まず、外部からの点検では異常が見当たらずやむおえずフローリングを剥し、さらにへーベルボードも取り外し床下へもぐりこむ。
なんと基礎下部分より泥が流入した痕跡(二ヶ所)
新築基礎工事の際に配管用のスラブ(孔)を開け、仕様変更等で使用しなくなったと思われる。
外部の基礎廻りを掘削してみるとやはりスラブは貫通していた。
常識では考えられない工事
※土を埋め戻しする際に必ず確認しているはずです。
防水モルタルを充填
床下にポリフィルムを敷き詰め(接着処置)
さらに湿気を遮断。
工事後お客様よりA社に電話して状況を伝えたところ
「建築後10年もすればフローリングなんてブカブカになりますよ」との回答でした。
瑕疵担保責任10年経過・・・法的には・・・だけの考えで家づくりをしているのでしょうか。
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